NSJ-REITファンド紹介 星野リゾート・リート投資法人(3287) 旅館・ホテルに特化した宿泊型REIT

REIT 個別


星野リゾート・リート投資法人(3287)は、中長期にわたり、観光産業の中核となり、安定的な利用が見込まれるホテル、旅館および付帯施設に対する投資を行う宿泊施設型REIT。

星野リゾート(3287) 週足

星野リゾート(3287) 週足

特に星野リゾートグループが運営するホテル、旅館および付帯施設に重点的に投資を行うものに優先的売買交渉権を付与されている。また、星野リゾートグループの取引先などの物件売却情報についても、優先的物件情報の提供が行われてる。

一方、星野リゾートグループの基幹ブランドであり、圧倒的な非日常感と世界スタンダードなサービスを提供することを目的とする「星のや」、有名温泉観光地に立地する高級温泉旅館「星野リゾート 界」および大人も子供もそれぞれ楽しめるリゾートホテルをコンセプトとする「星野リゾート リゾナーレ」の3つのブランドに対する重点投資を行うことにより、収益の安定性を確保することが可能なポートフォリオの構築を目指している。

投資状況としては、星のや軽井沢(保有総額76億2,200万円)、リゾナーレ 八ヶ岳(同46億1,200万円)、星野リゾート界 松本(同6億2,000万円)、同界 出雲(同7億600万円)、同界 伊東(同6億9,600万円)、同界 箱根(9億7,700万円)の6物件。

なお、株主優待制度を導入しており、上記の宿泊料金から投資口1口当たり税込み2,000円の割引となる優待券を送付するもの。上限は1名当たり10枚としている。今回の有効期間は平成27年2月末まで。

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